お金の話

【三重県内で利用可能】銀行・住宅ローンランキング

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住宅ローンの金利ランキング

三重県には大手銀行の支店はもちろん、三重県内や東海エリアに拠点を置く地方銀行などもあります。これだけ数が多いと、住宅ローンを選ぶのに結構苦労してしまうかもしれません。今回は、三重県内の銀行の金利や繰り上げ返済手数料などをランキング形式にまとめました。ぜひ参考にしてみてください。

 

1位:住信SBIネット銀行

変動金利は0.444%で、繰り上げ保証料が無料。

全疾病保障は保険料無料で、精神障害以外の病気やケガに対応しています。インターネット専用の住宅ローンなので、若干審査に時間がかかってしまうことや、対面での面談がないので、審査基準は厳しいでしょう。

 

2位:楽天銀行

変動金利は0.507%、繰り上げ返済手数料や保証料、団体信用生命保険料が無料。

基本的には変動金利なのですが、固定特約が付いているので両方の金利タイプを選択でき、希望に応じて何度でも変更することができます。

 

3位:イオン銀行

変動金利は0.570%で、繰り上げ返済手数料が無料。

イオン銀行で提供されている疾病保証付き住宅ローンは保証料が無料なので、住宅ローンの上乗せもありません。返済総額を抑えられる住宅ローンと言えるでしょう。

 

変動金利のリスクに注意

住宅ローンの変動金利は半年に1度見直しが発生し、金利の数値が変わっていきます。そのため、半年前までは低金利だったものが、いつの間にか上昇していき、返済額の負担が高くなっていく……という可能性があります。

 

これが、変動金利を選んだことで起こりうるリスクです。でも、変動金利ということは、金利が下がることもあります。金利が下がることで、今まで想定していた返済総額よりもコストを抑えられる可能性も十分にあるんです。つまり、変動金利であることは、メリットにもデメリットでもあるのです。

 

住宅ローンは金利以外にも注目して決めよう

金利タイプが重要な住宅ローンですが、金利タイプ以外のサービスや手数料などにも注目してみましょう。先程紹介した3つの銀行にも、低金利でありながら繰り上げ返済時の手数料が無料だったり、疾病保障が付きでも住宅ローンの金利に上乗せがなかったりするプランがありました。

 

その分審査は厳しくなってしまいますが、それでも低金利な上、手数料の負担がないことは大きなメリットと言えます。住宅ローンを選ぶときは、金利以外のサービスを含めて検討してみてください。

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